Os preços dos aluguéis no Brasil seguem em ascensão, conforme aponta o Índice FipeZAP de Locação Residencial. Em setembro de 2024, o aumento médio foi de 0,55%. Embora esse percentual represente uma desaceleração em relação ao mês anterior, que registrou uma alta de 0,66%, o crescimento ainda supera os índices de inflação oficial, que foram de 0,48% pelo IPCA e 0,42% pelo IGP-M.

Os imóveis com três quartos se destacaram como os mais impactados por essa elevação de preços, refletindo a demanda crescente por espaços maiores, especialmente em áreas urbanas. Essa tendência de aumento nos aluguéis pode ser atribuída a diversos fatores, incluindo a recuperação econômica e a busca por moradias que atendam a novas necessidades habitacionais.

Além disso, o cenário econômico atual, caracterizado por uma inflação persistente e a valorização de certos bairros, tem contribuído para a pressão sobre os preços dos aluguéis. A expectativa é que essa situação continue a ser monitorada, uma vez que o mercado imobiliário pode passar por novas mudanças nos próximos meses.

Diante desse panorama, inquilinos e proprietários devem estar atentos às flutuações do mercado, considerando tanto a viabilidade de novos contratos quanto a possibilidade de reajustes nos valores já estabelecidos.