Os preços dos aluguéis residenciais em Maceió tiveram um aumento significativo de 12,22% em 2025, conforme os dados divulgados pelo Índice FipeZAP nesta quinta-feira, dia 15. Esse percentual está acima da média nacional, que registrou alta de 9,44% no mesmo período, além de superar a inflação oficial do Brasil, medida pelo IPCA, que ficou em 4,26%. A capital alagoana ocupa a 16ª posição entre as capitais brasileiras em termos de variação anual do aluguel residencial monitorada pelo índice.

O elevado aumento implica diretamente no bolso dos moradores locais. Atualmente, o valor médio do metro quadrado do aluguel em Maceió alcançou R$ 54,86. Comparativamente, outras capitais registraram variações ainda mais expressivas em 2025, como Teresina, com 21,81%, Belém, com 17,62%, Aracaju, que apresentou alta de 16,73%, e Vitória, com 15,46%. A região de Pajuçara, em Maceió, lidera o ranking do metro quadrado mais caro do Nordeste, destacando-se no mercado imobiliário da região.

Por outro lado, nem todas as cidades acompanhadas pelo Índice FipeZAP tiveram elevação nos preços dos aluguéis. Foram duas as exceções: Campo Grande, no Mato Grosso do Sul, que registrou uma queda de 4,36%, e São José, em Santa Catarina, com redução de 3,10%. O índice considera o preço médio de locação de apartamentos prontos em 36 cidades brasileiras, baseado em anúncios divulgados na internet.

Em síntese, o aumento do aluguel residencial em Maceió reflete um cenário que impacta diretamente os moradores, superando inclusive índices econômicos gerais, e indica uma tendência de valorização do mercado imobiliário local, destacando a cidade neste aspecto em 2025.