Entre maio de 2024 e junho de 2025, a cidade de São Paulo registrou o lançamento de 119,8 mil apartamentos, o que resulta em uma média de 328 novas unidades por dia, conforme informações divulgadas pelo Secovi-SP.

Um aspecto que chama a atenção é o perfil desses imóveis: 83% deles possuem até 45 metros quadrados, enquanto 22% não ultrapassam 30 metros quadrados, caracterizando-os como apartamentos compactos.

Especialistas analisam essa tendência e destacam que a demanda por imóveis menores está em ascensão, refletindo as mudanças no comportamento dos consumidores e a busca por soluções habitacionais mais acessíveis em uma metrópole em constante crescimento.

Esse fenômeno pode ser atribuído a diversos fatores, como a urbanização acelerada, o aumento dos preços dos imóveis e a preferência por locais que ofereçam comodidade e praticidade. Além disso, a adaptação das pessoas a novos estilos de vida, que priorizam a mobilidade e a funcionalidade, tem influenciado o mercado imobiliário de forma significativa.