O Brasil, conhecido por sua vasta extensão territorial e diversidade natural, destaca-se como um dos países mais promissores para o desenvolvimento de megaprojetos imobiliários. A participação brasileira no MIPIM/2026 (Marché International des Profissinnels de L’Immobilier), realizada em Cannes, evidenciou globalmente que o país possui não apenas recursos naturais abundantes, mas também segurança jurídica e estabilidade institucional, fatores essenciais para atrair investimentos de grande porte. O projeto Maraey, localizado em Maricá, no Rio de Janeiro, demonstrou como o país consegue transformar seu potencial em realidade concreta.
Reconhecido como o melhor megaempreendimento imobiliário sustentável do mundo (Best New Mega Development), Maraey foi vencedor do MIPIM AWARDS/2026. Este título revela que o projeto vai além de ser um complexo turístico e residencial: trata-se da materialização de uma visão que alia desenvolvimento econômico e preservação ambiental. Apenas 19% da área total é ocupada por construções e vias de acesso, enquanto 81% do território é preservado, incluindo uma Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) que abrange 440 hectares.
A Reserva instituída pelo empreendimento é a segunda maior do estado do Rio de Janeiro e a quinta maior do país, refletindo um comprometimento pouco comum no mercado global e colocando o Brasil na liderança da sustentabilidade imobiliária. Essa conquista internacional resulta de uma trajetória marcada por persistência e inovação. Diversas tentativas anteriores de desenvolvimento no mesmo local foram barradas por questões ambientais, mas com a visão da família Izquierdo e o apoio da prefeitura de Maricá, Maraey transformou desafios em oportunidades.
Além disso, a estratégia do projeto de preservar a maior parte da área natural e integrar comunidades locais, como pescadores e aldeias indígenas, demonstra que o Brasil é capaz de desenvolver empreendimentos que respeitam tanto a biodiversidade quanto a cultura regional, sem perder a modernidade e a sofisticação exigidas pelo mercado global. Dessa forma, o país se posiciona como um ambiente fértil para iniciativas que combinam inovação, turismo e conservação ambiental. O projeto Maraey reforça a imagem do Brasil como um destino estratégico para megainvestidores internacionais.
O Brasil possui, ainda, a 5ª maior extensão territorial do mundo, com cerca de 8,5 milhões de km², a 7ª maior população global, com aproximadamente 214 milhões de habitantes (2,6% da população mundial), e uma das maiores linhas costeiras, totalizando 7,5 mil km em linha reta ou 9,2 mil km considerando suas reentrâncias. Com uma diversidade climática ímpar e ausência de grandes catástrofes naturais como terremotos, maremotos, furacões e vulcões, o país é ideal para sediar megaprojetos sustentáveis.
Nesse cenário, Maraey destaca-se por seu potencial intrínseco. O empreendimento possui uma área total de 840 hectares, contando com 8,5 km de frente para o mar e 12,3 km de extensão para a maior lagoa de Maricá, que cobre 18 km² — isso é mais de oito vezes maior que a Lagoa Rodrigo de Freitas, situada no coração do Rio de Janeiro. A lagoa é conectada ao mar por um canal navegável, fazendo de Maraey praticamente uma ilha paradisíaca e segura, consolidando o Brasil como protagonista no mercado global de megaempreendimentos. Parabéns ao Maraey e ao Brasil!
