A Receita Federal anunciou a regulamentação do Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) através da Instrução Normativa nº 2.275, datada de 15 de agosto de 2025. Este novo sistema, que faz parte do Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais (Sinter), atuará como um “CPF imobiliário”, proporcionando uma identificação única e permanente para imóveis residenciais, comerciais, públicos e terrenos.

O CIB tem como objetivo facilitar a gestão e o controle das informações relacionadas ao patrimônio imobiliário no Brasil. Com a implementação desse cadastro, cada imóvel receberá um número fixo, que não poderá ser alterado, garantindo assim a sua individualidade e rastreabilidade.

Além disso, o sistema busca aprimorar a transparência nas transações imobiliárias e facilitar o acesso às informações por parte dos cidadãos e das autoridades competentes. A expectativa é que essa medida contribua para a organização do setor imobiliário e a redução de fraudes.

A Receita Federal destaca que o CIB será uma ferramenta essencial para o desenvolvimento de políticas públicas e para a implementação de ações voltadas à regularização fundiária, além de servir como base para a coleta de dados estatísticos sobre o mercado imobiliário no país.