O Nordeste brasileiro segue atraindo investimentos imobiliários e se destacando no mercado de vendas de apartamentos prontos. De acordo com um levantamento do Índice FipeZAP de Venda Residencial, que acompanha os preços de imóveis em 56 cidades brasileiras, os valores do metro quadrado nas capitais nordestinas em fevereiro de 2025 apresentam alta expressiva. Desse modo, refletindo a demanda crescente por localizações privilegiadas e infraestrutura de qualidade.
Os dados revelam que os bairros litorâneos e com infraestrutura consolidada lideram a valorização na região. Abaixo, confira a lista dos 10 bairros mais valorizados do Nordeste, com base nos preços do metro quadrado:
| Posição | Bairro/Cidade | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 1º | Pajuçara (Maceió) | R$ 12.594 |
| 2º | Ponta D’Areia (São Luís) | R$ 11.946 |
| 3º | Meireles (Fortaleza) | R$ 11.425 |
| 4º | Ponta do Farol (São Luís) | R$ 11.297 |
| 5º | Cabo Branco (João Pessoa) | R$ 10.959 |
| 6º | Jacarecica (Maceió) | R$ 10.724 |
| 7º | Barra (Salvador) | R$ 10.674 |
| 8º | Ponta Verde (Maceió) | R$ 10.681 |
| 9º | São Marcos (São Luís) | R$ 10.246 |
| 10º | Jatiúca (Maceió) | R$ 10.167 |
Destaques do mercado imobiliário
- Maceió se destaca: A capital alagoana domina a lista, com quatro bairros entre os mais valorizados. O líder do ranking, Pajuçara, tem um dos orlas mais belas do Brasil, atraindo compradores de alto padrão.
- São Luís em crescimento: A capital maranhense aparece três vezes no ranking, reforçando a tendência de crescimento do setor imobiliário na cidade.
- Litoral nordestino em alta: A proximidade com praias e a infraestrutura turística influenciam diretamente a valorização dos imóveis. Dessa forma, consolida o Nordeste como um destino atrativo para investimentos imobiliários.
Assim, com o avanço do setor e a procura por moradias em localizações estratégicas, a tendência é de que os preços continuem em ascensão nos próximos anos. Para investidores e compradores, a hora de adquirir um imóvel em uma dessas regiões pode ser agora!