A Log CP, uma das principais construtoras e administradoras de galpões logísticos do Brasil, está ampliando sua atuação no Nordeste. A empresa, que nasceu da MRV (MRVE3), já possui forte presença na região e agora está investindo pesado na construção de novos condomínios logísticos no Ceará e na Paraíba.
Aumento da presença da Log CP no Ceará e Paraíba
A Log CP chegou ao Ceará em 2012, com a criação do LOG Fortaleza 1 em Maracanaú, oferecendo uma área de 110 mil metros quadrados. Desde então, a companhia vem expandindo continuamente sua atuação na região.
Neste ano, a empresa planeja entregar mais de 100 mil m² de área bruta locável (ABL) no Ceará e na Paraíba, com um investimento total estimado em R$ 200 milhões.
Modelo de Negócio
O modelo de negócios da Log CP é focado no desenvolvimento de empreendimentos e na venda de ativos para fundos imobiliários. Até agora, a companhia já desenvolveu cerca de 2,7 milhões de metros quadrados em condomínios logísticos pelo Brasil. Além disso, a Log CP adota uma estratégia de reciclagem de ativos para financiar novos projetos.
Principais Empreendimentos
Atualmente, os projetos em destaque são:
| Empreendimento | Localização | Área Bruta Locável (ABL) | Previsão de Conclusão |
|---|---|---|---|
| LOG Fortaleza I | Maracanaú – CE | 111,8 mil m² | Já Concluído |
| LOG Fortaleza II | Maracanaú – CE | 94,3 mil m² | Já Concluído |
| LOG Fortaleza III | Maracanaú – CE | 70 mil m² adicionais | Segundo Semestre de 2025 |
| LOG João Pessoa | João Pessoa – PB | 41,7 mil m² | Segundo Semestre de 2025 |
Expansão na Paraíba
Na Paraíba, o projeto LOG João Pessoa contará com 140 mil metros quadrados de ABL, com um investimento estimado em R$ 140 milhões. A entrega do primeiro galpão está prevista para o final do terceiro trimestre deste ano, e logo após, será iniciada a construção do segundo galpão.
Plano LOG 2 Milhões
A Log CP está com um plano de expansão ambicioso chamado “LOG 2 Milhões”, que pretende entregar mais de 2 milhões de m² de área locável até 2028. Cerca de 30% desse total será direcionado para o Nordeste, região que já conta com operações da Log CP em estados como Bahia, Sergipe, Pernambuco e Alagoas.
Oportunidades para o Nordeste
De acordo com Marcio Siqueira, Diretor Executivo de Operações da Log, o Nordeste é uma região estratégica para a companhia, que busca consolidar sua presença e expandir seus negócios na área. Os investimentos previstos prometem movimentar o mercado e gerar novas oportunidades para os estados contemplados.