Os financiamentos imobiliários realizados com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) alcançaram um montante de R$ 14,8 bilhões em outubro, conforme dados divulgados pela Abecip. Esse valor representa o terceiro melhor desempenho para o mês desde o início da série histórica. Apesar disso, houve uma queda de 6% em relação a setembro e uma retração mais expressiva de 17,7% quando comparado a outubro de 2024.

Entre os meses de janeiro e outubro, o volume total financiado somou R$ 127,8 bilhões, o que indica uma redução de 17,1% em relação ao mesmo período do ano anterior. No acumulado dos últimos 12 meses encerrados em outubro, os financiamentos destinados à aquisição e construção de imóveis atingiram R$ 160,3 bilhões, apresentando uma queda de 11,5% frente aos 12 meses anteriores.

No mês de outubro, foram financiados 40 mil imóveis, considerando as modalidades de aquisição e construção, significando uma baixa de 12,5% em comparação com setembro e um recuo de 28% na comparação anual com o mesmo mês de 2024. Analisando o período de janeiro a outubro, o SBPE financiou 369,1 mil unidades, o que representa uma retração anual de 21,4%. Já no acumulado dos últimos 12 meses encerrados em outubro, o total chegou a 467,7 mil imóveis, apresentando uma queda de 15,3% em relação ao período anterior.

Além disso, a poupança do SBPE registrou uma captação líquida negativa de R$ 6,9 bilhões em outubro, prolongando o cenário desfavorável observado ao longo de 2025. Entre janeiro e outubro, essa retirada líquida acumulou R$ 66,9 bilhões. Ainda assim, os rendimentos creditados às contas de poupança amenizaram parcialmente essas perdas, mantendo o saldo das cadernetas em R$ 753 bilhões, o que corresponde a uma retração de 1,4% em relação a outubro de 2024.

Esses dados refletem a atual dinâmica do mercado de crédito imobiliário no Brasil, marcada por redução em volumes financiados e desafios na captação de recursos via poupança SBPE.