O governo federal estabeleceu a meta de contratar 1 milhão de novas unidades habitacionais pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) em 2026. A declaração foi feita na terça-feira, 20, pelo secretário Nacional de Habitação, Augusto Rabelo, durante o Real Estate Conference, em São Paulo, na sede da XP Investimentos.

Segundo Rabelo, a intenção é alcançar um total de 3 milhões de unidades contratadas ao longo do terceiro mandato do presidente Luiz Inácio Lula da Silva, abrangendo todas as modalidades do programa, incluindo FGTS, FGTS Urbano, Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), Entidades e Rural.

A maior parte das contratações previstas para 2026 acontecerá nas modalidades não subsidiadas, principalmente via financiamentos habitacionais. Espera-se cerca de 850 mil novos contratos desta natureza, representando um aumento anualizado de aproximadamente 25% em comparação aos quase 690 mil financiamentos registrados em 2025.

O secretário destacou que, apesar do desafio, a meta é viável devido ao interesse do mercado. As faixas 1 e 2 devem continuar liderando o programa, enquanto as faixas 3 e 4 devem ganhar maior participação, especialmente com a consolidação da Faixa 4 lançada no início de 2025.

Além disso, Rabelo comentou que agentes privados estão redirecionando projetos que originalmente não faziam parte do programa para o Minha Casa, Minha Vida, motivados pelas recentes mudanças nas políticas habitacionais federais, incluindo a redução gradual da exigência de depósitos compulsórios de 20% da caderneta de poupança no Banco Central.

As alterações no Sistema Financeiro da Habitação para famílias com renda acima de R$ 12 mil mensais também devem ampliar o acesso a financiamentos e a captação de recursos, promovendo novas oportunidades para o mercado imobiliário, conforme explicou o secretário.