Com a chegada do verão, a busca por imóveis próximos ao mar tem aumentado consideravelmente, atraindo tanto pessoas que desejam morar no litoral quanto investidores interessados no potencial de valorização e geração de renda. No litoral paraibano, cidades como João Pessoa e Cabedelo se destacam como destinos preferidos, sobretudo em bairros próximos às praias.
De acordo com Pedro Farias, gestor comercial da MRV na Paraíba, regiões como João Pessoa e Cabedelo vêm ganhando repercussão nacional no mercado imobiliário. “As praias dessas cidades atraem quem procura imóveis para veraneio, moradia ou investimento. Além disso, a região oferece infraestrutura completa, incluindo serviços, gastronomia, comércio, escolas e universidades, que atendem tanto moradores quanto turistas”, ressalta.
A construtora MRV possui empreendimentos em bairros como Altiplano e Portal do Sol, em João Pessoa, além de Intermares, em Cabedelo. Os projetos oferecem variadas condições de pagamento, incluindo facilidades na entrada e opções de financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida (MCMV) ou Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), bem como parcelamento direto com a construtora.
Segundo o gestor, além do uso residencial, os imóveis localizados no litoral apresentam significativa oportunidade de retorno financeiro por meio da locação por temporada. “Durante períodos de alta demanda, como feriados prolongados e festas, os valores dos aluguéis podem superar em muito os praticados em contratos tradicionais, atraindo investidores que buscam uma renda complementar”, explica.
Os empreendimentos situam-se a poucos metros da orla e contam com características que valorizam o conforto, como elevadores, varandas, áreas de lazer equipadas, sistemas de segurança, soluções sustentáveis e acabamentos voltados para o conforto acústico. A expectativa de valorização do imóvel entre o lançamento e a entrega das unidades também é um fator que impulsiona o mercado.
Um dos projetos destacados é o Altiplano Village, localizado em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa, que oferece mais de 20 itens de lazer e unidades com vista para o mar do Cabo Branco. De acordo com a construtora, o empreendimento busca atender à demanda por imóveis em áreas consolidadas, com acesso completo à infraestrutura urbana da capital.
A MRV também investiu mais de R$ 6,5 milhões em obras de urbanização na região do Altiplano, incluindo serviços de drenagem, pavimentação, paisagismo e iluminação pública, trazendo benefícios para o bairro e seus moradores.
