Os preços dos imóveis residenciais em João Pessoa apresentaram um aumento significativo de 18% nos últimos 12 meses, conforme os dados divulgados pelo Índice FipeZAP de maio. Este crescimento, no entanto, ocorre em um contexto de desaceleração na valorização do setor imobiliário em todo o Brasil.

A desaceleração é atribuída principalmente ao aumento da taxa Selic, que impacta diretamente o custo do crédito, e ao esgotamento dos recursos disponíveis na poupança habitacional. Esses fatores têm gerado um cenário de cautela entre os investidores e compradores, refletindo uma mudança nas dinâmicas do mercado imobiliário.

Além disso, é importante destacar que a alta mensal nos preços dos imóveis residenciais em João Pessoa indica uma tendência de valorização contínua, mesmo diante das dificuldades enfrentadas em outras regiões do país. Essa situação pode ser vista como um reflexo da demanda local e da atratividade da capital para novos moradores e investidores.

Com o cenário atual, é essencial que tanto compradores quanto vendedores estejam atentos às variações do mercado e às condições econômicas que podem influenciar os preços nos próximos meses.