Segundo o Índice FipeZAP, divulgado no dia 6 de fevereiro de 2024, a cidade de João Pessoa registrou um crescimento expressivo de 15,15% nos preços dos imóveis residenciais, consolidando-se como a segunda capital brasileira com maior valorização imobiliária projetada para 2025. O desempenho coloca a capital paraibana atrás apenas de Salvador, que lidera o ranking nacional com uma alta de 16,25% no mesmo período.
O levantamento, considerado uma das principais referências do mercado imobiliário no país, acompanha a evolução do valor médio dos imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, com base em anúncios publicados em plataformas digitais especializadas. Esses dados refletem a movimentação real do mercado, servindo como importante termômetro para investidores, construtoras, corretores e compradores.
Além de João Pessoa, outras capitais também apresentaram crescimentos significativos nos preços dos imóveis, reforçando o cenário de aquecimento do setor imobiliário no Brasil. Vitória aparece logo atrás, com valorização de 15,13%, seguida por São Luís, com 13,91%, e Fortaleza, que registrou um aumento de 12,61%. Esses números evidenciam uma forte tendência de valorização especialmente nas capitais do Nordeste, que vêm se destacando como polos atrativos para moradia e investimento.
Um dado relevante apontado pelo índice é que nenhuma das cidades monitoradas apresentou queda nos preços dos imóveis residenciais, o que indica uma tendência generalizada de valorização do mercado imobiliário para 2025. Esse comportamento pode ser atribuído a fatores como crescimento urbano, demanda aquecida, melhoria na infraestrutura, aumento do turismo e maior interesse por cidades com boa qualidade de vida.
Nesse contexto, João Pessoa ganha destaque nacional ao se firmar como um dos mercados imobiliários mais promissores do país. O aumento significativo nos preços dos imóveis chama a atenção de investidores, que enxergam a cidade como uma oportunidade estratégica de valorização patrimonial, e também de compradores, atraídos pelo equilíbrio entre custo de vida, desenvolvimento urbano e qualidade ambiental.
Assim, o desempenho da capital paraibana no Índice FipeZAP reflete não apenas um movimento de valorização imobiliária, mas também as transformações econômicas e sociais que impulsionam o interesse crescente pela cidade, consolidando João Pessoa como um importante destino para quem busca moradia, investimento ou diversificação de ativos no mercado imobiliário brasileiro.
