Os dados mais atuais do IBGE indicam que em 2023 João Pessoa atingiu um PIB próximo a R$ 28,4 bilhões, o que a posiciona como a 8ª maior economia do Nordeste entre todos os municípios da região. Contudo, quando a análise é restrita às capitais nordestinas, a capital paraibana aparece nas últimas posições em termos de PIB absoluto, ficando apenas à frente de Aracaju. Esse cenário exige uma análise cuidadosa, principalmente ao levar em conta o crescimento populacional superior a 15% na última década e o forte desenvolvimento turístico e imobiliário vivenciado pela cidade.
A cidade passou por uma transformação significativa. A qualidade de vida, a relativa segurança, as belezas naturais e o custo de vida ainda competitivo atraíram milhares de novos residentes, incluindo aposentados, famílias de classe média e profissionais que trabalham remotamente. Esse aumento populacional impactou o mercado imobiliário, que apresentou valorização expressiva, expansão dos lançamentos e crescente interesse de investidores externos. Paralelamente, o turismo tornou-se um importante motor econômico, ampliando receitas nos setores de hotelaria, gastronomia, comércio e serviços.
No entanto, o crescimento acelerado traz desafios relacionados à discrepância entre o aumento da população e a capacidade da infraestrutura urbana. Áreas como mobilidade, saneamento, abastecimento de água, saúde e educação já sentem a pressão da demanda crescente. Além disso, o aumento do custo do solo urbano pode agravar desigualdades e dificultar o acesso à moradia para as camadas de menor renda. Outro desafio é a dependência significativa de setores cíclicos como o turismo e a construção civil, que são mais suscetíveis a crises econômicas e restrições de crédito.
Apesar dessas dificuldades, João Pessoa dispõe de vantagens competitivas importantes para melhorar sua posição entre as capitais do Nordeste. A reconhecida qualidade de vida atua como um diferencial econômico na atração de talentos, empreendedores e investimentos. O equilíbrio urbano, a proximidade entre áreas de trabalho e lazer, a vocação turística ainda pouco explorada internacionalmente, somados ao dinamismo do mercado imobiliário, configuram uma base sólida para o crescimento de serviços de maior valor agregado.
O principal desafio para o futuro é a diversificação econômica. Para que o crescimento populacional e a valorização imobiliária se traduzam em aumento contínuo do PIB, é fundamental o avanço em setores como inovação tecnológica, economia criativa, ensino superior, saúde privada, e serviços empresariais. Isso depende de políticas eficazes de qualificação da mão de obra, planejamento urbano estratégico e fortalecimento da infraestrutura. No âmbito da infraestrutura, continua urgente a atuação do poder público em temas como mobilidade, limpeza urbana e segurança pública, essenciais para manter a boa imagem da cidade como destino turístico.
João Pessoa está diante de um momento decisivo em sua trajetória histórica. Caso consiga alinhar crescimento, planejamento e diversificação produtiva, a cidade poderá converter sua atratividade em geração sustentável de riqueza e, finalmente, melhorar sua posição no ranking econômico entre as capitais nordestinas, tornando-se não só um lugar atrativo para viver, mas também um polo relevante de desenvolvimento regional.
