Um recente levantamento do radar imobiliário, divulgado na última terça-feira (05), revelou que 73% dos potenciais compradores de apartamentos usados em Teresina estão em busca de opções que custem até R$ 350 mil. O estudo, que foi obtido com exclusividade, evidenciou um descompasso entre a demanda e a oferta de imóveis nessa faixa de preço na capital, onde apenas 44% dos apartamentos anunciados se enquadram nesse valor.

“A pesquisa revela um descompasso entre a demanda dos consumidores e a oferta atual de imóveis em Teresina”, afirmou Coriolano Lacerda, gerente de Pesquisa e Inteligência de Mercado da OLX.

Os dados do estudo, que foram coletados pelo DataZap, mostram que os imóveis mais procurados têm entre dois e três dormitórios, variando de 45 a 90 m² e com pelo menos uma vaga de garagem.

• 61% dos interessados buscam apartamentos com três dormitórios
• 47% procuram apartamentos com área entre 60 e 90 m²
• 73% desejam comprar apartamentos de até R$ 350 mil

Na análise da procura por casas, o padrão é semelhante: a maioria busca imóveis com três dormitórios, até 150 m², duas ou mais vagas de garagem e preços de até R$ 750 mil. Os bairros mais procurados incluem Jóquei, Zoobotânico, Monte Castelo e Gurupi.

De acordo com os levantamentos, as casas com três dormitórios atraem 60% dos compradores, com uma oferta equilibrada de 62%. Em contraste, a demanda por casas com dois quartos é de 34%, enquanto a oferta é inferior, com apenas 28% dos anúncios disponíveis.

O cenário muda para imóveis com quatro ou mais dormitórios, onde a oferta é de 44%, mas o interesse cai para 21%. A metragem mais desejada pelos compradores varia entre 60 e 130 m², representando 40% da demanda, mas apenas 18% dos anúncios disponíveis se encaixam nesse perfil.

Além disso, há um desnível significativo em relação ao valor médio que os compradores estão dispostos a pagar: 49% dos interessados buscam casas de até R$ 350 mil, mas somente 15% dos anúncios estão nessa faixa de preço. Este estudo foi fundamentado em dados das plataformas de venda de imóveis do grupo, que inclui OLX, ZAP e VivaReal.

• 62% dos interessados buscam casas com três dormitórios
• 25% procuram casas com tamanho entre 90 e 120 m²
• 49% procuram casas de até R$ 350 mil

A pesquisa oferece um panorama detalhado do mercado imobiliário em Teresina, destacando as preferências e as dificuldades enfrentadas pelos compradores na busca por imóveis.