O mercado imobiliário de João Pessoa tem mostrado forte crescimento em 2026, especialmente impulsionado pela demanda turística e pelo aluguel por temporada. A cidade apareceu como o quarto destino mais buscado por brasileiros para o Carnaval 2026 segundo a plataforma Booking.com, enquanto o Aeroporto Internacional Presidente Castro Pinto registrou 208.421 passageiros em janeiro, representando um aumento de 14,9% em relação ao ano anterior. Esses indicadores evidenciam o aquecimento do setor e atraem investidores interessados em imóveis prontos para operar, localizados em áreas estratégicas e com regras condominiais claras.
Segundo dados do AirDNA, João Pessoa possui aproximadamente 10.790 anúncios em plataformas como Airbnb e Vrbo, com uma taxa média de ocupação de 51% e valor médio diário de US$ 51. A cidade combina esses números com uma qualidade de vida elevada, orla extensa, piscinas naturais e parques, o que atrai turistas de diversas partes do mundo. Em dezembro de 2025, a Empresa Paraibana de Turismo registrou uma ocupação hoteleira média de 72,61% e um fluxo estimado de 139.211 turistas, refletindo a força do turismo local.
Com mais de 40 anos de atuação, a Construtora Brascon tem se destacado no mercado ao adaptar seus empreendimentos para atender a esse novo perfil de investimento. A empresa desenvolve projetos com foco no aluguel por temporada, oferecendo inclusive o serviço BStay, que inclui a mobiliação dos imóveis para que o proprietário possa começar a rentabilizar rapidamente após a entrega das chaves. A estratégia da Brascon inclui unidades compactas, como studios em bairros como Bessa e Tambaú, que facilitam a operação e atraem investidores.
A linha Way, que engloba os edifícios Way, Get-a-Way, Way Bossa e My Way, exemplifica esse modelo de empreendimento alinhado à economia da estadia temporária. Clientes ressaltam a qualidade dos imóveis e o atendimento personalizado da construtora, confirmando o potencial de João Pessoa como um destino turístico promissor e um mercado imobiliário em expansão. Assim, o mercado imobiliário de João Pessoa fortalece sua posição, impulsionado pelos investimentos em aluguel por temporada e pelo crescimento do turismo na região.
