O bairro de Pajuçara, localizado em Maceió, se destaca como o mais valorizado do Nordeste, com o preço do metro quadrado alcançando R$ 14.172 em setembro. Essa informação foi revelada pelo mais recente levantamento do Índice Fipe Zap, divulgado em outubro, que confirma Pajuçara como o bairro mais caro entre as capitais nordestinas.
Durante todo o ano de 2025, Pajuçara manteve a liderança em preços, exceto em maio, quando o bairro de Ponta D’Areia, em São Luís (MA), registrou um valor de R$ 12.593 por metro quadrado.
Os dados mostram que, nos últimos 12 meses, o preço dos imóveis em Pajuçara subiu 24%, uma variação que supera a média geral de Maceió, onde o valor médio do metro quadrado é de R$ 9.746, com um aumento acumulado de 9,64% no mesmo período.
O Índice FipeZap, desenvolvido em parceria entre a Fipe e o Grupo OLX (que inclui Zap, Viva Real e OLX), monitora a variação dos preços de imóveis residenciais em 56 cidades do Brasil, utilizando informações de anúncios disponíveis na internet.
Na comparação com outros bairros da região, Pajuçara se destaca em relação a Ponta D’Areia, que apresenta um preço de R$ 12.870 por metro quadrado.
Ranking dos bairros mais caros das capitais nordestinas segundo o FipeZap:
- Pajuçara (Maceió/AL): R$ 14.172/m²
- Ponta D’Areia (São Luís/MA): R$ 12.870/m²
- Meireles (Fortaleza/CE): R$ 12.280/m²
- Cabo Branco (João Pessoa/PB): R$ 11.773/m²
- Barra (Salvador/BA): R$ 11.690/m²
- Parnamirim (Recife/PE): R$ 10.098/m²
- São Cristóvão (Teresina/PI): R$ 9.188/m²
- Jardins (Aracaju/SE): R$ 8.206/m²
- Capim Macio (Natal/RN): R$ 6.985/m²