Um estudo baseado em dados do Google entre abril de 2025 e março de 2026 revela que as mulheres dominam as buscas por aluguel de imóveis no Brasil, representando 53,8% das pesquisas relacionadas à locação. Em contrapartida, os homens lideram levemente as pesquisas por compra, com 50,8% do total.

A análise considerou o volume médio mensal de buscas online, destacando tendências de interesse dos usuários, sem avaliar a concretização dos negócios. Entre os tipos de imóveis mais procurados para aluguel, as casas predominam com ampla vantagem, pois o termo “casa para alugar” registra cerca de 146 mil buscas mensais, muito superior ao volume de buscas por imóveis à venda, que somam aproximadamente 35,5 mil.

Os apartamentos seguem com cerca de 52 mil buscas mensais, enquanto as kitnets apresentam aproximadamente 20 mil. Outros formatos, como chácaras e sítios, também figuram entre os preferidos. Já imóveis menores ou com perfis específicos, como lofts, salas e studios, têm interesse inferior, destacando-se “studio para alugar”, com cerca de mil buscas mensais.

Esse desempenho reforça a preferência dos brasileiros por imóveis horizontais no mercado de locação. Casas são associadas a maior espaço, privacidade e flexibilidade, características que ganharam importância nos últimos anos devido a mudanças no estilo de vida e à valorização do ambiente doméstico.

O crescimento da procura por aluguel relaciona-se a fatores econômicos, já que essa modalidade exige menor investimento inicial, facilitando o acesso à moradia em um cenário de crédito restrito e renda pressionada. Além disso, a busca por mobilidade e adaptação rápida, favorecida por alterações profissionais e pelo trabalho remoto, estimula a opção pelo aluguel.

A influência do meio digital é clara nesse comportamento. A jornada de busca por imóveis está cada vez mais centrada em plataformas online, sendo mais frequente e ágil para locação, diferentemente do processo de compra, que é mais longo e planejado.

O protagonismo feminino nesse cenário demonstra uma transformação importante no perfil do consumidor imobiliário. Mulheres são as principais iniciadoras da busca por imóveis para alugar, exigindo maior atenção do mercado às suas necessidades, como praticidade, organização financeira e flexibilidade.

Aspectos familiares também impactam as preferências. Casas são mais procuradas por mulheres com filhos ou em núcleos familiares consolidados, enquanto aparecem menos entre públicos mais jovens.

Para o setor imobiliário, esses dados indicam a necessidade de estratégias digitais mais focadas, priorizando agilidade no atendimento, personalização e organização das informações para converter o interesse em negócios efetivos.

Ferramentas de gestão, especialmente sistemas de CRM imobiliário, têm ganhado espaço por permitir o acompanhamento detalhado do cliente, suas preferências e interações, facilitando a condução das negociações e a adaptação às exigências desse público crescente e mais exigente.